Radio Festival La radio en colores de Chile
Un importante avance de obras presentan los Conjuntos Habitacionales Los Laureles y Parque Barón, que beneficiarán a 516 familias de la comuna de Valparaíso, en el marco del Plan de Emergencia Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, como una de las medidas del Presidente Gabriel Boric.
Al respecto la seremi Minvu Valparaíso, Belén Paredes, sostuvo que, “los Laureles, es el proyecto más grande de la comuna de Valparaíso y uno de los más grandes de la región, donde se construyen 396 viviendas destinadas a las familias que más lo necesitan. En este sentido, es importante destacar los esfuerzos que, junto a otros servicios, como el Gobierno Regional, hemos realizado para impulsar este trabajo, considerando el escaso suelo disponible y de alto valor, con el que contamos en Valparaíso y en comunas del área metropolitana de la región. Sin duda, este trabajo se traduce en una de las acciones concretas del Plan de Emergencia Habitacional, que ha impulsado distintos y más mecanismos para poder generar la oferta habitacional que las familias de Valparaíso necesitan.
Viviendas que se suman al proyecto habitacional Parque Barón ubicado en el barrio Almendral, con la ejecución de 120 viviendas, junto al esfuerzo que estamos realizando por licitar el proyecto de arriendo de viviendas en el mismo sector. Con esto, avanzamos en el anhelo de concretar y garantizar de que la vivienda pública de calidad, es posible en la comuna de Valparaíso”.
Respecto al avance de ambos proyectos, el director regional del Serviu, Rodrigo Uribe, señaló que “el trabajo que estamos realizando colaborativamente con el Gobierno Regional, particularmente con el gobernador, dice relación con un convenio marco donde han dispuesto recursos para distintos proyectos en la región. Y, en particular, estos recursos han permitido concretar obras adicionales de habilitación de estas iniciativas. Y por eso el gobernador Mundaca ha concurrido a Parque Barón y Los Laureles, que son dos proyectos emblemáticos en la comuna de Valparaíso. El primero, Parque Barón, que está muy bien emplazado en el centro de la ciudad, a pocos pasos del Congreso Nacional, ya presenta un 25% de avance, lo que es notorio dado el espacio en que estarán emplazados los departamentos donde se tuvo que realizar excavaciones profundas para su desarrollo”.
Sobre los departamentos del proyecto “Los Laureles”, el director regional de Serviu destacó que, a dos meses de su inicio, ya presenta un 5% de avance. «Los Laureles’ implica trabajos de gran envergadura por la topografía de la parte alta del cerro en Valparaíso y por la cantidad de viviendas que se van a construir, ya que son muchas familias las beneficiadas y que han esperado por años. Por lo tanto, estamos hablando de dos grandes obras del Plan de Emergencia Habitacional que tienen un buen porcentaje de avance y que nuestros supervisores de obra están inspeccionando constantemente para que se cumplan los plazos”.
Por su parte, el Gobernador Regional, Rodrigo Mundaca, manifestó que, “nosotros tenemos un convenio GORE-MINVU, donde hemos comprometido 40 mil millones de pesos en distintas materias como compra de terreno, habitabilidad, apoyo a condominios sociales , recuperación de espacios públicos, asistencia técnica; y acá tenemos un aporte importante de más de 1.400 millones de pesos que ha puesto el Gobierno Regional en materia de habitabilidad y estamos viendo los avances (…) porque soluciones habitacionales de esta naturaleza son fundamentales para nuestra región y particularmente para la ciudad de Valparaíso.
Esto es lo que podemos hacer también cuando trabajamos colaborativamente todos los sectores: el Gobierno Regional, el SERVIU, Ministerio de Vivienda, la verdad que ponerse a disposición de la construcción de viviendas en una región que tiene un déficit de vivienda enorme me parece que es fundamental y es fundamental también no solamente poner cemento, sino que barrios dignos”.
Proyecto Los Laureles
El Mega Proyecto Habitacional, denominado “Los Laureles”, correspondiente a un condominio de 396 viviendas, del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49.
El proyecto se encuentra emplazado en un terreno, conformado por una quebrada donde el complejo habitacional se adapta a las características propias del entorno, incorporando en su extensión la conformación de 3 condominios con terrazas de diferentes niveles frente a la quebrada entregando una condición propia de un mirador, lugares equitativos, accesibles y seguros para los habitantes.
Este proyecto no solo proveerá de viviendas dignas, sino también de infraestructura comunitaria y áreas verdes, con un enfoque en la inclusión social, sostenibilidad y accesibilidad universal.
Considera 17 torres de edificios de hasta 6 pisos, correspondiente a la materialización de 396 viviendas diferenciados en 14 edificios de 6 pisos, 3 de 5 pisos y 3 salas multiuso de 1 piso, con una superficie total de 26.750,55 m2.
Se caracterizan dos tipos de departamentos, denominados Tipo (374) y Movilidad Reducida (22).
Inversión: 672.803,00 UF
Proyecto Parque Barón
El proyecto habitacional se trata de un edificio de 8 pisos de altura, de los cuales dos son pisos subterráneos para estacionamientos. Las características urbanas del entorno exigen continuidad, con altura máxima de 15 m.
Cuenta con 120 departamentos de aproximadamente 57,5 a 60 m². De ellos hay algunas unidades para personas con movilidad reducida.
También cuenta con envolvente térmica, ventilación activa extractores en baño y cocina, y ventilación pasiva que en este caso se considera celosía de ventilación regulable de 3” en estar, y una por cada dormitorio. No cuenta con termopanel.
Contempla acceso universal, quinta fachada o azotea, área verde interior, salas multiuso, hall acceso en doble altura y ascensor
En diciembre del 2022 se firmó el Convenio Marco de Colaboración 2023-2025 y en enero del 2023 se aprobó por parte del Gore el traspaso de fondos para la habilitación de proyectos que pudiesen materializar la construcción de viviendas para más de 2 mil familias de la región.
Inversión: 245.350 UF.
