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De acuerdo a lo anunciado por la Presidenta Michelle Bachelet en su última cuenta pública, en todo el país se construirán 25 mil viviendas adicionales al programa regular 2016, lo que generará 62 mil 500 empleos. En ese contexto, es que hoy la Seremi Minvu Valparaíso y el Serviu presentaron a la Cámara Chilena de la Construcción, en su capítulo regional, el nuevo Programa Habitacional de Integración Social y Territorial (DS19).
Al respecto,las autoridades del Minvu explicaron que los proyectos concebidos en el marco de este programa deberán cumplir con diversos criterios establecidos para su concreción: calidad (distintas tipologías de viviendas, diversidad de diseños y alto estándar de urbanización, incentivando proyectos que incluyen eficiencia energética, accesibilidad universal, y pertinencia en su diseño y materialidad); localización (en áreas urbanas con acceso a servicios y equipamiento); integración social (viviendas de distintas tipologías, con precios que van desde las 1.100 unidades de fomento hasta las 2.400 UF, propendiendo conjuntos que incorporan a familias con diferentes ingresos); y focalización territorial (privilegiando las áreas metropolitanas y ciudades con mayor déficit y demanda habitacional).
El DS 19 -que ya fue promulgado por la Presidencia y publicado en el Diario Oficial- considera una inversión total de 1.300 millones de dólares (considerando subsidios, préstamos, ahorro de las familias y créditos hipotecarios) y generará un total de 62.500 empleos (37.500 directos y 25.000 indirectos) a nivel país. Los proyectos que postulen a este Programa deben presentarse en julio, la selección se realizará en septiembre y el plazo para iniciar obras de los proyectos seleccionados será en diciembre de 2016.
El seremi Minvu, Rodrigo Uribe, señaló que “esta iniciativa es una clara demostración de la relación virtuosa entre productividad, empleo y bienestar social. De igual modo, es una iniciativa de colaboración público-privada que permite ampliar las oportunidades de miles de chilenos y chilenas de mejorar significativamente su calidad de vida. Este programa permite contribuir a revertir el déficit habitacional y la segregación socio espacial, facilitar el acceso a la vivienda y contribuir a la reactivación económica del país en el sector de la construcción”.
En tanto, el Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, enfatizó que se espera que este nuevo programa anunciado por la Presidenta Michelle Bachelet sea igual de exitoso que el Programa de Reactivación Económica e Integración Social desarrollado desde el 2014, el que al igual que éste, “tiene como objetivos tener una mayor cantidad de oferta habitacional y por lo tanto darle respuesta a la necesidad habitacional de las familias; integración social y territorial, ya que este programa hace que en proyectos privados de buena ubicación dentro de una ciudad puedan haber familias que accedan a crédito hipotecario, como familias con subsidios; e impulso económico para cada región, ya que este es un programa donde se le entrega un anticipo a las empresas, de una gran magnitud, y con eso tienen la posibilidad de ejecutar las construcciones y por lo tanto, generar empleo”.
Rodrigo Uribe añadió que el nuevo decreto será permanente en las líneas de los programa habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: “No es una acción puntual para la reactivación económica exclusivamente, sino que es un programa habitacional nuevo”.
En tanto, León destacó que “estos proyectos tendrán diferentes características. Una cierta terminación mayor que las que están en los otros programas y localización, porque se privilegiarán los proyectos habitacionales que estén más cercanos a cada uno de los centros importantes para una familia. Por lo tanto, se mejora el sector de manera integral, no solamente la vivienda, sino que el barrio completo”.
Por su parte, el Presidente de la Cámara Chilena de la Construcción de Valparaíso, Marcelo Pardo, valoró este anuncio, señalando que “como gremio consideramos que el Programa de Integración Social y Territorial fue el anuncio más importante de la Cuenta de la Presidenta Michelle Bachelet el 21 de Mayo. Esperamos y nos jugaremos porque el programa cumpla sus tres objetivos prioritarios: llevar viviendas de calidad a las familias de la región, mejorar la integración social y reactivar la actividad y el empleo en la construcción y con ello de toda la economía regional. Esperamos que una porción significativa de las 25.000 viviendas que contempla a nivel nacional, se destinen a satisfacer las urgentes necesidades de la Región de Valparaíso”.
Mientras que el Presidente del Comité de Vivienda de la CChC Valparaíso, Juan Carlos Antúnez, enfatizó que “valoramos la iniciativa, pues compartimos sus objetivos y entendemos que busca contribuir a reducir el déficit habitacional y la segregación urbana, además de ayudar a la reactivación económica del país. Esperamos que este proyecto se convierta en un programa permanente en el tiempo, en atención a que integra varias mejoras en los procesos y nuevos incentivos para las empresas constructoras respecto de su antecesor, el DS 116. Como CChC, el Minvu nos abrió la posibilidad de complementar y sugerir cambios a dicho documento. Por lo mismo, estamos haciendo acciones y abriendo canales de comunicación para rescatar opiniones de los socios sobre este proyecto, para hacer de él una iniciativa relevante para el sector”.
