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Dentro del trabajo del Plan de Emergencia Habitacional en la región, el Ministerio de Vivienda abrió hasta el próximo 8 de noviembre un concurso destinado a entidades desarrolladores para proponer el diseño de un proyecto de 240 viviendas sociales en Viña del Mar, que estará destinado a familias del Fondo Solidario DS-49 y también a damnificadas del reciente megaincendio de comienzos del 2024. Para esto el Minvu ya tiene asegurado un presupuesto de cerca de 20 mil millones de pesos.
Se trata de un terreno de alrededor de 9.300 metros cuadrados en el sector de Reñaca Alto de la ciudad jardín, de propiedad del Serviu regional, que cuenta con factibilidad de conexión a servicios básicos y está emplazado en las cercanías de comercio y conexión a la comuna, así como a sus alrededores. Este paño fue adquirido bajo la estrategia de la gestión de suelo de la cartera, que busca recuperar el rol del Estado en la planificación y gestión de viviendas con lotes bien localizados en comunas con déficit habitacional.
La seremi Minvu de la Región, Belén Paredes, destacó que “esta es una iniciativa que responde a los grandes desafíos que tenemos en la región, como es el generar viviendas dentro del proceso de reconstrucción y también responder a las familias que esperan una solución definitiva con el Plan de Emergencia Habitacional. Por ello, hemos puesto a disposición las mejores herramientas que tenemos de cada una de las normativas para concretar este proyecto”. Por ello, la autoridad regional instó a las entidades patrocinantes a que postulen. “Esperamos convocar al mayor número de desarrolladores porque para nosotros es fundamental que esto crezca y fortaleza porque así generamos mejores proyectos” señaló Paredes.
En tanto, el director de Serviu, Rodrigo Uribe indicó que “estamos colocado a disposición un muy buen terreno para un proyecto habitacional que se encuentra financiado y que también va a ayudar a la premura que tienen familias damnificadas de contar con una vivienda lo que conlleva, además, un acento especial”. Uribe hizo hincapié en la necesidad de contar con propuestas creativas en cuanto a su diseño, “llamarlos a desarrollar un buen proyecto, dentro de un barrio muy consolidado en Viña del Mar, que además puedan innovar, puedan proponernos algunas cosas que les sean llamativas y que se vinculen al entorno de la comuna y particularmente del sector de Reñaca Alto”.
Proyecto solicitado
Dentro de las solicitudes estipuladas en las bases de este concurso oferta para entidades patrocinantes, se solicita el diseño de un proyecto en altura de cinco a 12 pisos, compuesto de departamentos de tres dormitorios y un baño con terrazas desde la segunda planta. Además, debe considerar 10 unidades para personas con movilidad reducida.
En cuanto a equipamiento las propuestas deben considerar 100 metros cuadrados para equipamiento comercial y estacionamiento para cada unidad.
De acuerdo al cronograma las propuestas pueden ser presentadas hasta el 8 de noviembre, comenzar la evaluación y adjudicar a fines de este 2024. Luego de iniciará la segunda etapa donde se hará el desarrollo y calificación del proyecto para en una tercera fase ejecutar las obras.
En cuanto a la gestión de la demanda habitacional Serviu estará a cargo de la nominación de beneficiarios, entre familias priorizadas de la comuna sin proyecto asociado, aquellos que tengan subsidios sin aplicar y alta vulnerabilidad social de acuerdo a distintos programas gubernamentales que requieran con urgencia una vivienda.
